Faire le saut vers l’accession à la propriété peut procurer un sentiment de fierté tout en améliorant vos perspectives financières à long terme.

Lorsque vous envisagez d’acheter une maison, demandez-vous si vous voulez vous enraciner ou conserver une certaine flexibilité dans votre situation de vie. Dans quelle mesure votre emploi est-il sécurisé et pouvez-vous facilement prévoir un budget pour les réparations et l’entretien de votre maison en plus des paiements mensuels pour le logement?

Êtes-vous prêt à rester au même endroit et avez-vous des enfants ou des membres de votre famille à considérer?

Que moment acheter ?

Le moment propice dépend beaucoup de votre propre situation financière. Cela signifie avoir vos finances organisées et votre crédit en ordre afin que vous puissiez obtenir un prêt avec un taux raisonnable.

En plus d’un apport, les acheteurs potentiels devraient disposer de suffisamment d’argent pour couvrir les frais annexe.

Lors de la budgétisation de votre prêt, tenez compte non seulement du montant principal et des intérêts, mais également des impôts fonciers, de l’assurance habitation, des frais pour d’éventuels travaux. N’oubliez pas de mettre de côté de l’argent pour l’entretien continu et les réparations imprévues qui ne manqueront pas de se produire également.

Déterminer un budget et un apport

L’établissement d’un budget réaliste pour votre nouvelle maison vous aidera à déterminer ce que vous pouvez vous permettre et le montant de vos frais tout compris.

Le prix d’achat n’est pas une image complète. Tenez soigneusement compte des autres dépenses pour déterminer ce que vous pouvez vous permettre.

• Déterminez le prêt maximal auquel vous êtes admissible.
• Déterminer votre capacité d’endettement.
• Décidez du montant que vous pouvez mettre de côté pour un apport et les frais d’entretien courant.
• Incluez une marge. Nous recommandons à un acheteur d’économiser pour couvrir les frais annexes ou tout entretien d’urgence qui pourrait survenir après votre acquisition.
• Voyez si votre budget mensuel peut gérer le paiement du prêt ainsi que d’autres factures telles que les frais d’énergie (électricité, gaz, eau), les frais de scolarité, les impôts, l’alimentation, etc.

Pour éviter l’assurance hypothécaire, vous devrez économiser au moins 30% du prix d’achat de la maison. Certains prêteurs proposent des hypothèques avec des apports moins élevés, mais s’attendent à payer un taux d’intérêt plus élevé.

Embaucher un agent immobilier

Un agent immobilier expérimenté comme Lot 221 peut vous faire gagner du temps et de l’argent en vous aidant à trouver la maison de vos rêves et en négociant avec le vendeur en votre nom.

Ces personnes pourront également vous dire si votre budget est réaliste ou non, selon les caractéristiques que vous désirez dans une maison. Ils peuvent également vous diriger vers des zones adjacentes dans le quartier de votre choix pour vous aider à trouver une maison.

Visiter et inspecter plusieurs maisons

Le simple fait de visualiser les photos ne remplace pas la visite des maisons en personne et la découverte du quartier et de ses commodités. Informez votre agent immobilier des maisons spécifiques que vous souhaitez voir ou effectuez vous-même une recherche en ligne.

Une inspection de la maison vous aide à avoir une vue d’ensemble des problèmes de la propriété.
Vous pouvez obtenir des recommandations des professionnels du bâtiment comme Lot 221 pour vous aider à identifier les problèmes dans l’habitation.

Faire une offre

Comprendre comment faire une offre attrayante sur une maison peut aider à augmenter vos chances que le vendeur l’accepte.

Votre agent immobilier Lot 221 vous aidera à préparer une offre complète, comprenant votre offre de prix.

Bonne chance !